Piața imobiliară din Iași a intrat pe o pantă descendentă

Iașul înregistrează o scădere semnificativă a tranzacțiilor. Datele oficiale arată că, în septembrie 2025, atât municipiul, cât și județul au raportat o diminuare considerabilă a activității de cumpărare-vânzare a imobilelor. Specialiștii din domeniu estimează că această tendință era de așteptat, în contextul majorării TVA pentru locuințe decisă recent de Guvern.

Comparativ cu luna august, tranzacțiile de locuințe au scăzut cu peste 10%, iar față de aceeași perioadă a anului trecut, ritmul de cumpărare a locuințelor individuale a încetinit cu peste 30%. Conform datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în județul Iași s-au înregistrat în septembrie 1.946 de tranzacții, dintre care 559 au vizat locuințe. În august, numărul tranzacțiilor de locuințe a fost de 655, iar în septembrie 2024, de 822.

Scăderea se manifestă pe toate tipurile de proprietăți: totalul imobilelor, inclusiv terenurile, a înregistrat o reducere de -12,8% față de august și -21,3% față de septembrie anul trecut. În cazul locuințelor individuale, reculul este mai pronunțat, ajungând la -14,7% lunar și -32% anual. Practic, în doar 12 luni, numărul proprietăților tranzacționate în județul Iași s-a redus cu aproximativ o treime, indicând o răcire clară a apetitului pentru achizițiile imobiliare după mai multe luni de efervescență.