Actuala putere: două cote de TVA vor fi aplicate pentru o tranzacție imobiliară

Actuala conducere a statului propune aplicarea a două cote diferite de TVA pentru aceeași tranzacție imobiliară. Dacă prețul locuinței cumpărate trece pragul de 450.000 de lei, cota redusă de 5% a TVA se va aplica până la această sumă. În schimb, cota standard de 19% a TVA va fi aplicată asupra a tot ceea ce depășește prețul de 450.000 lei.

La momentul actual, cota de 5% se aplică unei locuințe care are o suprafață utilă de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodărești, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depășește suma de 450.000 lei. Dacă suma depășește 450.000 de lei, se aplică 19%. De exemplu, dacă o tranzacție imobiliară ajunge la 449.000 de lei, se aplică taxa 5%. În schimb, la o tranzacție de 451.000 de lei va fi aplicată cota de TVA de 19%.

Această schimbare ar fi o premieră în ceea ce privește legislația fiscală din România.