audio Pandemia modifică prețul caselor de lângă Iași

După mai bine de şase ani în care preţurile apartamentelor s-au apreciat este posibil ca în 2020 din cauza pandemiei acestea să revină pe un trend descendent.  Prețul caselor a crescut, iar cel a apartamentelor a scăzut. Valerian Florea de la Go Imobiliare a fost invitatul dimineții la Play the Day și ne spune care este starea pieței imobiliare din Iași.  

 

Este o tendință de creștere a prețurilor pentru case și cererea este mare. Iașul își menține interesul și pentru apartamente fiind centru universitar și tot ce s-a investit aici. Pentru apartamente noi prețurile se mențin, pentru cele vechi există o creștere a sensibilității proprietarilor. Deci tendința este într-o ușoară scădere, dar nu neapărat la afișarea prețurilor ci la flexibilitatea în negociere efectivă.

Prețul apartamentelor mai vechi a scăzut cu 10%, iar prețul caselor a crescut aproximativ la fel tot cu 10%, dar din ultimele discuții cu dezvoltatorii care construiesc case o parte din ei se gândesc să scadă mai mult din procentul acesta.

În momentul de față este o cerere mai mare față de înaintea stării de urgență pentru case care sunt undeva la 15-20 km de Iași cu suprafață de teren mai mare, cerința de minim trei camere și terenul de cel puțin 1000 mp. Prețul variază în funcție de distanță, de locație, dar sunt variante la undeva peste 25-30 de mii de euro pentru o casă bătrânească.

În momentul de față noi nu avem cerere pentru partea de birouri totuși piața se menține sus, nu vedem nicio flexibilitate de coborâre a prețurilor.